2022年銀行業(yè)專業(yè)人員(中級)每日一練《個人貸款》11月21日專為備考2022年個人貸款考生準備，幫助考生通過每日堅持練習，逐步提升考試成績。
判斷題
1、組合還款法使得借款人可以在貸款期限內(nèi)將本金分為幾個部分，各部分采用不同還款方式。（ ）
答 案：錯
解 析：組合還款法是一種將貸款本金分段償還，根據(jù)資金的實際占用時間計算利息的還款方式，即根據(jù)借款人未來的收支情況，首先將整個貸款本金按比例分成若干償還階段，然后確定每個階段的還款期限。 專家點撥還款期間，每個階段約定償還的本金在規(guī)定的年限中按等額本息的方式計算每月償還額，未歸還的本金部分按月計息．兩部分相加即形成每月的還款金額。
2、商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款面臨的政策風險相對較小，個體網(wǎng)絡借貸（即P2P網(wǎng)絡借貸）面臨的政策風險相對較大。（）
答 案：對
解 析：商業(yè)銀行互聯(lián)網(wǎng)個人貸款作為銀行傳統(tǒng)貸款業(yè)務的延伸，風險主要來自借款人信用水平的把握，政策風險相對較小。個體網(wǎng)絡借貸（即P2P網(wǎng)絡借貸）由于存在缺乏大數(shù)據(jù)對接、剛性兌付問題無法解決、平臺資金和投資人資金不能完全分離等問題，面臨的政策風險相對較大。
3、對借款人的生產(chǎn)經(jīng)營收入，只需調(diào)查其穩(wěn)定性。（）
答 案：錯
解 析：除了穩(wěn)定性，還有合法性和未來收入預期的合理性。
4、個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所購財產(chǎn)價值提供的抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保的額度以及資信等情況確定。（）
答 案：對
解 析：個人貸款的額度可以根據(jù)申請人所購財產(chǎn)價值提供的抵押擔保、質(zhì)押擔保和保證擔保的額度以及資信等情況確定。
單選題
1、個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由()確定。
- A：借款人
- B：貸款人
- C：借貸雙方協(xié)商
- D：法律法規(guī)統(tǒng)一規(guī)定
答 案：C
解 析：個人住房貸款的計息、結(jié)息方式，由借貸雙方協(xié)商確定。
2、個人住房貸款真正的快速發(fā)展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行()的頒布為標志。
- A：《貸款通則》
- B：《個人住房貸款管理辦法》
- C：《汽車貸款管理辦法》
- D：《物權(quán)法》
答 案：B
解 析：住房貸款業(yè)務推出的最初幾年，由于市場還沒有形成普遍的需求，業(yè)務發(fā)展較慢。個人住房貸款真正的快速發(fā)展，應以1998年住房制度改革以及中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》的頒布為標志。
3、下列不屬于銀行市場定位原則的是()。
- A：發(fā)揮優(yōu)勢
- B：經(jīng)營績效
- C：圍繞目標
- D：突出特色
答 案：B
解 析：銀行市場定位原則包括發(fā)揮優(yōu)勢、圍繞目標、突出特色。
4、公積金個人住房貸款貸款期限在()的實行到期一次還本付息;貸款期限在()的，借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息，一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。
- A：1年以內(nèi)(含1年);1年以上
- B：1年以上;1年以內(nèi)(含1年)
- C：半年以內(nèi)(含半年);半年以上
- D：半年以上是;半年以內(nèi)(含半年)
答 案：A
解 析：公積金個人住房貸款的還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法和一次還本付息法。一般而言，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的實行到期一次還本付息;貸款期限在1年以上的，借款人從發(fā)放貸款的次月起償還貸款本息，一般采取等額本息還款法或等額本金還款法。
多選題
1、貸款人應在合同中與借款人約定，借款人出現(xiàn)（）等情形時借款人應承擔的違約責任和貸款人可采取的措施。
- A：未按約定用途使用貸款
- B：未按約定方式支用貸款資金
- C：未遵守承諾事項
- D：申貸文件信息失真
- E：突破約定的財務指標約束
答 案：ABCDE
2、商用房貸款合作機構(gòu)風險的防控措施包括()。
- A：業(yè)務合作中不過分依賴合作機構(gòu)
- B：加強對地產(chǎn)經(jīng)紀的準人管理
- C：加強對開發(fā)商及合作項目審查
- D：加強對估值機構(gòu)的準人管理
- E：加強對律師事務所的準人管理
答 案：ABCDE
解 析：商用房貸款合作機構(gòu)風險的防控措施包括①加強對開發(fā)商及合作項目審查;②加強對估值機構(gòu)、地產(chǎn)經(jīng)紀和律師事務所等合作機構(gòu)的準入管理;③業(yè)務合作中不過分依賴合作機構(gòu)。