2023年不動(dòng)產(chǎn)登記代理人法律法規(guī)題庫及答案已經(jīng)整理好，更多試題可到本網(wǎng)站進(jìn)行線上練習(xí)。
【單選題】
1.下列物權(quán)屬于從物權(quán)的是（）。
A、所有權(quán)
B、建設(shè)用地使用權(quán)
C、宅基地使用權(quán)
D、抵押權(quán)
答案：D
解析：從物權(quán)是從屬于其他權(quán)利而存在的物權(quán)，抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)從屬于債權(quán)而存在，是一種從物權(quán)。
【單選題】
2.對(duì)于可變更、可撤銷的民事行為，當(dāng)事人（）。
A、只能申請(qǐng)變更
B、只能申請(qǐng)撤銷
C、當(dāng)事人申請(qǐng)變更的，人民法院不得撤銷
D、當(dāng)事人申請(qǐng)變更的，人民法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)撤銷的，可以直接予以撤銷
答案：C
解析：可變更、可撤銷的民事行為，又稱為“相對(duì)無效的民事行為”，是指依照法律的規(guī)定，可以由當(dāng)事人請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷的民事行為。對(duì)于這種民事行為，受損害方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更，也有權(quán)請(qǐng)求撤銷。當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)不得撤銷。
【單選題】
3.李某為國家公務(wù)員，其妻蘇某下崗后利用自己婚前的個(gè)人積蓄開了家食品店，所獲利潤均用于供其兒子上小學(xué)，現(xiàn)因蘇某經(jīng)營不善，欠下巨額債務(wù)，則應(yīng)以（）財(cái)產(chǎn)償還。
A、家庭共同財(cái)產(chǎn)
B、夫妻共同財(cái)產(chǎn)
C、蘇某的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
D、其兒子的財(cái)產(chǎn)
答案：B
解析：根據(jù)《民通意見》第四十三條的規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間，一方從事個(gè)體經(jīng)營或者承包經(jīng)營的，其收入為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，債務(wù)亦以夫妻共有財(cái)產(chǎn)清償。
【單選題】
4.下列不屬于復(fù)議不停止執(zhí)行制度的例外的是（）。
A、被申請(qǐng)人認(rèn)為需要停止執(zhí)行的
B、行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行的
C、申請(qǐng)人申請(qǐng)停止執(zhí)行的
D、法律規(guī)定停止執(zhí)行的
答案：C
解析：復(fù)議不停止執(zhí)行制度即具體行政行為不因相對(duì)人申請(qǐng)行政復(fù)議而停止執(zhí)行。復(fù)議不停止執(zhí)行制度是有例外的，即①被申請(qǐng)人認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；②行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為需要停止執(zhí)行的；③申請(qǐng)人申請(qǐng)停止執(zhí)行，行政復(fù)議機(jī)關(guān)認(rèn)為其要求合理，決定停止執(zhí)行的；④法律規(guī)定停止執(zhí)行的。
【單選題】
5.對(duì)于原告在訴訟中的舉證，下列說法正確的是（）。
A、原告提供的證明被訴行政行為違法的證據(jù)不成立的，可以認(rèn)定該行政行為合法
B、原告逾期不提供證據(jù)的，視為放棄舉證權(quán)利
C、原告在一審中沒有提供而在二審中提出的證據(jù)，法院絕對(duì)不予采納
D、對(duì)于起訴被告不作為的案件，原告一律必須證明自己提出過申請(qǐng)
答案：B
解析：原告提供的證明被訴行政行為違法的證據(jù)不成立的，并不免除被告證明自己行為合法的責(zé)任；原告逾期不提供證據(jù)的，視為放棄舉證權(quán)利；原告在一審中沒有提供而在二審中提出的證據(jù)，法院原則上不予采納，但有例外；對(duì)于起訴被告不作為的案件，原告原則上必須證明自己提出過申請(qǐng)，但存在例外。
【多選題】
6.下列關(guān)于行政處罰的主體敘述正確的有（）。
A、行政處罰由具有行政處罰權(quán)的國家機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施
B、法律、法規(guī)授權(quán)的組織可以在法定授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施行政處罰
C、行政機(jī)關(guān)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，可以在其法定權(quán)限內(nèi)委托符合規(guī)定條件的組織實(shí)施行政處罰
D、沒有法律依據(jù)，未經(jīng)授權(quán)的國家機(jī)關(guān)或組織不能行使行政處罰權(quán)
E、不具有行政管理職能的企業(yè)事業(yè)單位和其他組織為維護(hù)內(nèi)部工作秩序，依章程、協(xié)議、約定對(duì)內(nèi)部人員進(jìn)行的處罰也是行政處罰的一種
答案：ACD
解析：行政處罰是國家行政權(quán)的重要行使方式。行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織可以在法定授權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施行政處罰。行政機(jī)關(guān)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章的規(guī)定，可以在其法定權(quán)限內(nèi)委托符合規(guī)定條件的組織實(shí)施行政處罰。沒有法律依據(jù)，未經(jīng)授權(quán)的國家機(jī)關(guān)或組織不能行使行政處罰權(quán)。
【多選題】
7.2015年12月1日，甲向乙借款2000元，約定月底時(shí)甲將家里的一臺(tái)摩托車交付給乙做質(zhì)押。但直到2016年1月10日，甲才將摩托車交付給乙。那么（）。
A、質(zhì)押合同于2015年12月1日就生效了
B、質(zhì)押合同到2016年1月10日才生效
C、沒有甲的同意，乙無權(quán)使用該摩托車
D、乙可以使用該摩托車，無須經(jīng)過甲的同意
E、質(zhì)權(quán)在2016年1月10日生效
答案：ACE
解析：根據(jù)我國法律的規(guī)定，質(zhì)權(quán)自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人時(shí)開始生效，而質(zhì)押合同的生效并不以實(shí)際交付質(zhì)物為條件，只要符合一般合同的生效要件即可。根據(jù)《物權(quán)法》第二百一十四條的規(guī)定，質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意，擅自使用、處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，給出質(zhì)人造成損害的，由質(zhì)權(quán)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
【單選題】
8.對(duì)侵犯公民人身自由的賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)是按（）支付賠償金。
A、日
B、周
C、月
D、年
答案：A
解析：根據(jù)《國家賠償法》第三十三條規(guī)定，侵犯公民人身自由的，每日的賠償金按照國家上年度職工日平均工資計(jì)算。據(jù)此，對(duì)侵犯公民人身自由的賠償，具體標(biāo)準(zhǔn)是按日支付賠償金。
【單選題】
9.甲于1996年與乙登記結(jié)婚，1999年甲以個(gè)人名義向其弟借款10萬元購買商品房1套，夫妻共同居住。2003年，甲乙離婚。甲向其弟所借的錢，離婚時(shí)應(yīng)（）。
A、由甲償還
B、由乙償還
C、以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還
D、不用償還
答案：C
解析：最高人民法院《關(guān)于適用<中華人民共和國婚姻法>若干問題的解釋（二）》第24條規(guī)定：“債權(quán)人就婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻一方以個(gè)人名義所負(fù)債務(wù)主張權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但夫妻一方能夠證明債權(quán)人與債務(wù)人明確約定為個(gè)人債務(wù)，或者能夠證明屬于婚姻法第十九條第三款規(guī)定情形的除外。”題中，甲與乙結(jié)婚后以自己的名義借款所產(chǎn)生的債務(wù)，沒有明確約定為個(gè)人債務(wù)，也沒有約定對(duì)于婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有。況且，借款所購房屋由二人共同居住，因而屬于夫妻共同債務(wù)，應(yīng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還。
【單選題】
10.下列不屬于國家公務(wù)員的任用方式的是（）。
A、調(diào)任
B、選任
C、委任
D、掛職鍛煉
答案：D
解析：國家公務(wù)員的任用方式包括選任、委任、調(diào)任、考任和聘任等。根據(jù)《公務(wù)員法》第六十三條規(guī)定掛職鍛煉屬于公務(wù)員交流制度的一種方式。
【單選題】
11.下列情形屬于普通共同訴訟的是（）。
A、在訴訟過程中，被告對(duì)原告作出新的具體行政行為，原告不服向同一人民法院起訴的
B、二人以上共同實(shí)施違法行為，被行政機(jī)關(guān)在同一決定中分別制裁，被制裁人均不服起訴的
C、行政機(jī)關(guān)在同一決定中給予法人或者其他組織及其負(fù)責(zé)人分別制裁，二者均不服起訴的
D、兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)作出同一具體行政行為，當(dāng)事人不服起訴的
答案：A
解析：普通的共同訴訟，是指當(dāng)事人一方或者雙方為兩個(gè)以上主體，因同樣的具體行政行為發(fā)生的行政案件，人民法院認(rèn)為可以合并審理的訴訟。主要包含以下情形：①兩個(gè)以上行政機(jī)關(guān)分別依據(jù)不同的法律、法規(guī)對(duì)同一事實(shí)作出具體行政行為，公民、法人或者其他組織不服向同一人民法院起訴的；②行政機(jī)關(guān)就同一事實(shí)對(duì)若干公民、法人或者其他組織分別作出具體行政行為，公民、法人或者其他組織不服分別向同一人民法院起訴的；③在訴訟過程中，被告對(duì)原告作出新的具體行政行為，原告不服向同一人民法院起訴的；④人民法院認(rèn)為可以合并審理的其他情形。
【單選題】
12.在沒有債務(wù)履行先后順序的雙務(wù)合同中，同時(shí)履行抗辯權(quán)對(duì)于當(dāng)事人的利益影響較大，其存在基礎(chǔ)是（）。
A、雙務(wù)合同中雙方權(quán)利與義務(wù)的對(duì)等牲
B、雙務(wù)合同中當(dāng)事人的債務(wù)履行沒有順序性
C、債權(quán)債務(wù)關(guān)系對(duì)雙務(wù)合同當(dāng)事人的拘束力
D、雙務(wù)合同的牽連性
答案：D
解析：在雙務(wù)合同中，雙方當(dāng)事人互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)，合同目的的實(shí)現(xiàn)有賴于債務(wù)人向債權(quán)人的履行，而雙方互為債權(quán)人與債務(wù)人，雙方的權(quán)利與義務(wù)具有對(duì)應(yīng)性和交換性，因此，雙方合同目的的實(shí)現(xiàn)是相互牽連的。如果一方不履行，會(huì)使另一方的債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)。在這種情況下，不履行的一方也不能夠要求另一方對(duì)其作出履行，因此，同時(shí)履行抗辯權(quán)的基礎(chǔ)是雙務(wù)合同的牽連性。
【單選題】
13.在訴訟時(shí)效期間的最后（）內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。
A、3個(gè)月
B、6個(gè)月
C、9個(gè)月
D、1年
答案：B
解析：根據(jù)《民法通則》第一百三十九條規(guī)定，在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請(qǐng)求權(quán)的，訴訟時(shí)效中止。從中止時(shí)效的原因消除之日起，訴訟時(shí)效期間繼續(xù)計(jì)算。
【單選題】
14.對(duì)某市某縣公安局派出所以該縣公安局的名義作出的具體行政行為不服申請(qǐng)的復(fù)議，有權(quán)管轄的機(jī)關(guān)是（）。
A、該縣公安局
B、該派出所
C、該縣人民政府或某市公安局
D、某市人民政府
答案：C
解析：《行政復(fù)議法》第十二條第一款規(guī)定，對(duì)縣級(jí)以上地方各級(jí)人民政府工作部門的具體行政行為不服的，由申請(qǐng)人選擇，可以向該部門的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以向上一級(jí)主管部門申請(qǐng)行政復(fù)議。某市某縣公安局派出所屬于派出機(jī)構(gòu)，本身不是行政機(jī)關(guān)，一般無權(quán)作出行政行為，只能以所屬的行政機(jī)關(guān)的名義對(duì)外作出行政行為，即該縣公安局才是行政復(fù)議的被申請(qǐng)人。
【單選題】
15.某市區(qū)公安分局下設(shè)的一個(gè)派出所，對(duì)公民楊某的違法行為給予50元罰款。楊某不服，欲提起行政復(fù)議，享有行政復(fù)議權(quán)的機(jī)關(guān)是（）。
A、該派出所
B、某市區(qū)公安分局
C、某市市政府
D、某市公安局
答案：B
解析：《行政復(fù)議法》第十五條第一款第（二）項(xiàng)規(guī)定，對(duì)政府工作部門依法設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定，以自己的名義作出的具體行政行為不服的，向設(shè)立該派出機(jī)構(gòu)的部門或者該部門的本級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。
更多【不動(dòng)產(chǎn)登記代理人模擬考試卷】練習(xí)—— https://www.wet35.com/shijuan/695_0_1.html
